1．招标条件

本招标项目歙县光电产业园(一期）EPCO项目已由歙县发展和改革委员会以发改投字[2021]254号和发改投字[2021] 464号文批准建设，项目业主为歙县鑫远建设开发有限公司，招标人为歙县鑫远建设开发有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：歙县光电产业园(一期）EPCO项目

2.2项目编号： HJSGC2022G031 

2.3建设地点：歙县经济开发区

2.4建设规模：歙县光电产业园项目总投资约53600万元，总建筑面积约203604.73平方米，含新建厂房、办公楼、展览中心、配电房、地下建筑等主体建筑工程、室外道路、广场、停车场、景观绿化、给排水、电气、消费等配套工程；其中歙县光电产业园(一期）EPCO项目投资21000万元，占地面积约80亩，建筑面积约86000平方米，含厂房（约77000平方米）、公共服务中心（约8600平方米）、配电房、消费水池及泵房，机动车车位等基础设施。

2.5计划工期：建设工期18个月（含设计周期），运营期限10年（不含建设期）。

2.6招标范围：

1、设计部分：按要求完成本项目规划、测绘、勘察、设计（初步设计、施工图设计、竣工图编制等，也包括深化设计或专项设计）及对应的各阶段设计文件审批等内容。

2、采购部分：设备及材料采购、运输、保管、安装以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训，备品备件的采购和保管等。

3、施工部分：项目范围内构筑物、建筑物及附属施工，临时工程及临时设施建设等，包括但不限于土建、新建建筑、装饰、给排水、建筑安装工程施工、消防、暖通、室外工程等，直至完成竣工验收，提供缺陷责任保证等全部配套工作。

4、运营管理部分：在符合整体园区产业定位的基础上，为园区发展服务，为园区的产业招商（企业资源开发、考察、产业资源导入等）及产业运营（包括产业策划、规划设计、园区运营（包括基础物业服务、企业经营））等服务。

5、EPCO 实施过程管理中包含但不限于EPCO总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修、运营等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用

2.7标段划分：1个标段

2.8质量标准：

1）设计符合现行有关设计规范和招标人对本项目设计要点的要求，须确保施工图设计一次性通过施工图审查（包括各项相关评审）并完全达到预算要求；

2）施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格要求。

3）物资及设备质量标准：按发包人要求进行采购，物资和设备质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。

4）运营维保：满足项目实际需要，实现项目正常运营，通过业主方的运营绩效考核。

2.9招标控制价：本项目最高限价为： 

1）设计费率最高限价为：工程建安费用作为计算基数，工程设计收费标准计价格[2002]10号×70%；

2）建安费的最高限价为：经审计的清单控制价的87%；

3）运营维护费最高限价：2.28元/平方米·月。

2.10本项目是否经过标前审计：□是/ √否

2.11项目性质：建筑工程EPCO类

2.12其他：本项目实行关键人员岗位脸谱考核

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：

（1）设计资质：须满足下列之一：

1）具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

2）具备建设行政主管部门颁发的建筑行业工程设计乙级及以上资质

3）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质,以及具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

（3)运营维护单位资质：具有独立法人资格，且具有产业园区、工业园等同类型项目的策划、招商、经营管理经验及具备相应实力的运营管理机构（提供一个以独立投标人或联合体成员自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）产业招商运营单项合同总建筑面积在3万平方米及以上业绩。须提供设计合同扫描件，时间以合同签订时间为准，若提供的合同不能体现项目的实际内容、运营负责人信息，须提供业主有效证明并加盖其公章）。

3.2拟派驻本项目负责人须具备：

（1）拟派本项目总负责人：具备一级注册建造师或一级注册建筑师资格，且具备高级及以上工程师。

（2）拟派设计负责人：具有国家二级注册建筑师及以上执业资格。

（3）拟派施工负责人：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具有有效的安全生产考核证B证，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）拟派运营负责人：需具有产业园区、工业园等同类型项目策划、经营管理经验,且在项目中作为负责人（自2018年1月1日以后（以合同签订时间为准）承担过单项合同总建筑面积在3万平方米及以上产业园的招商运营业绩。须提供设计合同扫描件，时间以合同签订时间为准，若提供的材料不能体现项目的实际内容、运营负责人信息，须提供业主有效证明并加盖其公章）。

3.3信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，联合体成员不超过 3 家，具体应满足下列要求：联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务，除联合体协议和授权委托书需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；信用要求联合体各方均不得违背。

3.5 各投标人均可就上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6 其    他：/ 。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

4.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上办理用户登记，自行下载招标文件，并随时关注网站答疑。

4.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。 

5.投标保证金

5.1投标保证金（人民币）：伍拾万元。

5.2投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间

5.3投标保证金缴纳方式：

①采取转账或电汇方式的投标人应将投标保证金从投标人基本账户（不含结算卡）汇入（以到帐时间为准）指定帐户。

账户名：黄山市公共资源交易中心歙县分中心

开户银行：徽商银行股份有限公司歙县支行；

账号：520854971481000002000677；

②采取支票、本票、汇票方式交纳投标保证金的，须在投标保证金交纳截止时间前向招标人或招标代理机构出具盖章齐全的有效票据原件，收款人为黄山市公共资源交易中心 歙县分中心

③采取投标保证金电子投标保函(含银行保函、担保保函 、保险保函)方式的，须通过黄山市公共资源交易平台电子投标保函服务系统开具和提交投标保证金电子投标保函（操作方法详见 黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——投标人专区——黄山市公共资源交易电子保函使用手册

http://ggzy.huangshan.gov.cn/002/002004/20200318/15b15a54-d8e8-4063-aa22-d2ba4c00bd91.html ）

6.农民工保证金

£不要求递交

R要求递交

农民工工资保证金的缴纳形式： 转账或电汇 。金额： 400万元。

账户名：黄山市公共资源交易中心歙县分中心

开户银行：徽商银行股份有限公司歙县支行；

账号：520854971481000002000678

7．投标截止时间

本项目是否采用不见面开标。

7.1R是。

7.1.1投标文件递交的截止时间为2022年04月28日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。

7.1.2投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

7.2□否。

7.2.1投标文件递交的截止时间为       年       月       日       时       分，地点为本项目交易平台所在地第   开标室。

7.2.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。   

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2开标地点：

8.2.1 开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅

本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

 9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省建设工程招标投标信息网、安徽省招标投标信息网 黄山市公共资源交易中心网 上发布。    

10．联系方式

招 标 人：歙县鑫远建设开发有限公司         

地    址：歙经济开发区新安江大道008号  

联 系 人：方先生           

电    话：0559-6666005         

电子邮件：/        

 

招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司

地        址： 合肥市蜀山区黄山路易居时代1幢1307室

联   系   人：徐工、周工   

电        话：0551-65552550  

电 子 邮 件 ：363549636@qq.com    

11. 监督

监督部门：歙县公共资源交易监督管理局  监督电话： 0559-6512729

 

                                                    2022 年 03 月 31日