一、原公告主要信息

原项目名称：天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）空调暖通工程

原项目编号：HJAGC2023G008

原公告日期：2023年01月16日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

1、问：招标文件投标人资质条件、能力和信用中业绩要求：投标人自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）独立承揽的与建设单位直接签订的单个合同金额850万元及以上的水系统中央空调设备采购及安装业绩。（注：①业绩中水系统中央空调供货及安装的合同金额须满足上述金额要求，投标时须提供加盖了投标单位公章的合同、竣工验收报告原件扫描件为准，以上缺一即不得分。如以上证明材料中无法体现相关评审项的，还需提供业主证明材料。

疑问内容：提供的业绩证明合同中同时存在多个专业工程的业绩是否认可？提供包含水系统等中央空调设备的部分清单是否可作为证明资料？

答：本次招标要求中投标人资质条件、评分办法中的投标人业绩修改为“投标人自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）独立承揽的与建设单位直接签订的单个合同金额850万元及以上的水系统中央空调暖通工程业绩。（注：①投标时须提供加盖了投标单位公章的合同、竣工验收报告原件扫描件为准，以上缺一即不得分。如以上证明材料中无法体现相关评审项的，还需提供水系统中央空调暖通工程的清单及业主证明材料。②竣工验收报告为项目整体竣工验收报告或空调分部的工程质量验收记录，需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位（施工单位必须为投标人，如不能体现的，还需提供业主证明材料）四方签字盖章有效。）”

评分办法中的项目经理业绩修改为“拟派项目经理提供自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）作为项目负责人（项目经理）有与建设单位直接签订的单个合同金额850万元及以上水系统中央空调暖通工程业绩的得4分。（满分4分）（注：①投标时提供合同的原件扫描件上传至电子投标文件中，若上述文件中无法体现项目负责人（项目经理）信息和相关评审项的，还需提供水系统中央空调暖通工程的清单及业主证明材料。②上述业绩与资格评审业绩、项目经理业绩可以重复。）

2、问：招标文件评标办法售后服务中：所投空调品牌制造商在专业服务机构具有《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》书A类I级的得2分，具有A类Ⅱ级的得1分，其他不得分。（满分2分）

疑问内容：关于中国设备维修安装运行企业能力等级证书，具有针对性，建议其他类型含有商品售后服务内容的证书（同商品售后服务认证证书等同类型证书）将同时作为评分证书考虑。

答：招标文件评标办法售后服务中该条款修改为“所投空调品牌制造商在专业服务机构具有《中国设备维修安装企业能力等级证书》书A类I级的得2分，具有A类Ⅱ级的得1分，其他不得分。（满分2分）注：提供有效期内的证书并加盖制造商公章。”

3、招标文件评标办法售后服务中：所投空调品牌制造商在专业服务机构具有《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》书A类I级的得2分，具有A类Ⅱ级的得1分，其他不得分。

疑问：提供所投空调品牌制造商在专业服务机构具有《中国设备维修安装企业能力等级证书》A类I级，是否为同等证书?

答：按本答疑澄清公告第二条执行。

4、评分标准中“投标人具有《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》A类II级、D类I的得1分，具有《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》A类I级、D类I级的得2分。(满分2分)。注：提供有效期内的证书。”

疑问：《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》由中国电子节能技术协 会颁布，《售后服务认证证书》由国家批准的权威机构颁发，且在国家认证认可 监督管理委员会官网可查，两者具有同等法律效应，均可检验企业的维修安装服 务能力。另据了解行业内专业的中央空调供货及安装单位同时具有《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》A类I级、D类I级证书的仅为少数，此处单独设置此项加分项，具有明显倾向性，有失公允，也不符合《中华人民共和国招标投标法》第二十条“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容”之规定。为鼓励更多潜在投标人充分参与竞争，本评分条款建议修改为“投标人具有《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》A类II级、D类I级的，或投标人具有《售后服务认证证书》(认证范围须与本项目相关)七星(含七星)以上十星 (不含十星)以下认证证书的得1分；具有《中国设备维修安装运行企业能力等级证书》A类I级、D类I级的，或投标人具有《售后服务认证证书》 (认证范围须与本项目相关)十星(含十星)以上认证证书的得2分。(满分2分)。注：提供有效期内的证书。”

答：招标文件评标办法售后服务中该条款修改为“投标人具有《中国设备维修安装企业能力等级证书》A类II级、D类I的得1分，具有《中国设备维修安装企业能力等级证书》A类I级、D类I级的得2分。（满分2分）注：提供有效期内的证书。”

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式

招标人：黄山云际置业有限公司

地址：安徽省黄山市屯溪区迎宾大道54号

项目联系人：柯女士     电话：0559-2595666

招标代理机构：国华工程科技（集团）有限责任公司

地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦15楼

项目联系人：陈 工    电话：0559-2334139

招标人：黄山云际置业有限公司

招标代理：国华工程科技（集团）有限责任公司

2023年01月19日

一、原公告主要信息

原项目名称：天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）空调暖通工程

原项目编号：HJAGC2023G008

原公告日期：2023年01月16日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

1、问：清单中没有回风箱，是否漏项？

答：招标清单已按招标图纸计量。

2、问：清单控制价中的风机盘管（含安装费）低于厂家最低供货价。

答：控制价中的风机盘管设备价依据市场询价综合计入控制价，请各个投标单位自行复核成本投标报价。

3、问：清单中没有管道及支架油漆，是否漏项？

答：招标控制价中刷油漆已经包含在管道和支架的综合单价中，请各投标单位自行复核成本并综合考虑报价。

4、问：本项目螺杆冷水机组为变频及带小球清洗装置，厂家最低供货价每台为800000元，清单综合单价为7000440.87元（含安装费）。

答：控制价中的螺杆冷水机组设备价依据市场询价综合计入控制价，请各个投标单位自行复核成本投标报价。

5、问：主楼控制价第133项管道保温综合单价仅为738.66元/m3，地下室控制价第32项管道保温综合单价仅738.91元/m3，而主楼226项管道保温综合单价为1844.93元/m3，主楼控制价第133项及地下室控制价第32项单价是否有误？是主材价格未计？

答：招标清单中有两种保温材料①离心玻璃棉②橡塑保温，两种材料不一致。复核后主楼控制价133项和32项控制价无误，请各投标单位自行复核成本并报价。

6、问：地下室控制价第3项组合式空气处理机组综合单价（含安装费）61767.09元/台，低于厂家最低供货价85000元。

答：控制价中的组合式空气处理机设备价依据市场询价综合计入控制价，请各个投标单位自行复核成本投标报价。

7、问：本项目中的很多设备如锅炉、冷却塔、风盘、冷水机组、水泵等需要机械搬运和大量人工二次搬运，清单中没有考虑二次搬运，建议增加二次搬运费用？

答：招标控制价二次搬运费已综合考虑于措施项目清单和总价中，请各投标单位自行复核成本报价。

8、问：为了保证投标资料真实性，建议增加厂家授权（不是唯一授权）。

答：本条按照文件执行。

9、问：评标办法中冷水机组制造商实力的第2点，冷水机组厂商具备D1级压力容器设计许可证、D1级压力容器制造许可证的得2分，提出以下质疑：因新的许可证不分D1和D2级，统一为D级，建议招标文件把许可证改为D级；另外新的许可证关于压力容器设计不单独颁发证书，见《中华人民共和国国家市场监督管理局公告》2019年第3号文的附件，

有的制造商属于第2点，即只有一个制造许可证，建议招标文件改为D级压力容器制造许可证的，得2分。

答：该评分项修改为“冷水机组厂商具备D级或D1级压力容器制造许可证的得2分，没有不得分。（满分2分）注：提供有效期内的认证证书并加盖制造商公章。”

10、问：招标文件P33要求证明材料为原件的彩色扫描件，因有的有合同是25年前签订，由于年限较长，只能是复印件，建议冷水机组制造商实力提供业绩证明改为合同复印件加盖制造商公章。

答：冷水机组品牌业绩的证明材料改为“提供合同复印件并加盖制造商公章（含封面、合同金额、服务内容及签字盖章页等）的扫描件上传至电子投标文件中。合同日期以签署时间为准，若无合同签署日期则以合同中明确的合同履行日期为准。”

11、问：因变频螺杆机为定制产品，同一型号设备有不同能量提供，不能做到每个能量都在能效标识网进行备案，招标文件P31第6点中选型报告与能效网截屏参数不完全一致，但是IPLV都大于等于8.5，建议按Ahri选型报告参数打分，并在供货时提供能效标识网备案。

答：该评分项修改为“在国标工况下，所投变频螺杆式冷水机组综合部分负荷性能系数IPLV≥8.5的得2分，其他不得分。 （满分2分）注：投标时须提供AHRI选型报告（如有必要，可能需到现场进行选型校验）及中国能效标识网截屏并加盖制造商公章的资料扫描件上传至电子投标文件中。本项目投标型号须与AHRI选型报告中的机组型号一致。如在投标时无法提供中国能效标识网截屏并加盖制造商公章的资料，还需提供‘承诺中标后签订合同前完成在中国能效标识网的备案，否则视为放弃中标’的承诺函”

12、招标文件第三章评标办法售后服务评分项第三条修改为“投标人具有《中国设备维修安装企业能力等级证书》A类II级、D类I级的，或投标人具有《售后服务认证证书》(认证范围须包含空调工程)五星(含五星)以上十星 (不含十星)以下认证证书的得1分；具有《中国设备维修安装企业能力等级证书》A类I级、D类I级的，或投标人具有《售后服务认证证书》(认证范围须包含空调工程）十星(含十星)以上认证证书的得2分。(满分2分)。注：投标时须提供有效期内的证书原件扫描件上传至电子投标文件中”。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式

招标人：黄山云际置业有限公司

地址：安徽省黄山市屯溪区迎宾大道54号

项目联系人：柯女士     电话：0559-2595666

招标代理机构：国华工程科技（集团）有限责任公司

地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦15楼

项目联系人：陈 工    电话：0559-2334139

招标人：黄山云际置业有限公司

招标代理：国华工程科技（集团）有限责任公司

2023年01月20日

一、原公告主要信息

原项目名称：天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）空调暖通工程

原项目编号：HJAGC2023G008

原公告日期：2023年01月16日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

问：1、招标人推荐材料、设备品牌清单中:真空冷凝热水机组的推荐品牌为：浙江力聚、湖南远大、四川东方；冷却塔推荐品牌为：BAC、益美高、斯频德；

冷冻泵、冷却泵、采暖水泵、热水循环泵推荐品牌为：格兰富（Grundfos）、苏尔寿（Sulzer）、福斯（flowserve)。为了业主有更多的选择，同时对投标人减少质疑,这些设备在项目成本中占比也较大,故建议能否增加同档次品牌如下:

真空冷凝热水机组的推荐品牌为：浙江力聚、湖南远大、四川东方、江苏双良；冷却塔推荐品牌为：BAC、益美高、斯频德、元亨；冷冻泵、冷却泵、采暖水泵、热水循环泵推荐品牌为：格兰富（Grundfos）、苏尔寿(Sulzer）、福斯(flowserve),威乐（WILO)。

答：真空冷凝热水机组的推荐品牌修改为：浙江力聚、湖南远大、四川东方、江苏双良；冷却塔推荐品牌修改为：BAC、益美高、斯频德、元亨；冷冻泵、冷却泵、采暖水泵、热水循环泵推荐品牌修改为：格兰富（Grundfos）、苏尔寿(Sulzer）、福斯(flowserve),威乐（WILO)。

2、问：招标文件要求：投标人提供自2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)独立承揽的与建设单位直接签订的单个合同金额850万元及以上的水系统中央空调设备采购及安装工程施工业绩的1个得4分。（满分4 分）。注:①业绩中水系统中央空调供货及安装的合同金额须满足上述金额要求,投标时须提供加盖了投标单位公章的合同、竣工验收报告原件扫描件为准，以上缺一即不得分。如以上证明材料中无法体现相关评审项的，还需提供业主证明材料。②竣工验收报告为项目整体竣工验收报告或空调分部的工程质量验收记录，需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位（施工单位必须为投标人，如不能体现的，还需提供业主证明材料）四方签字盖章有效。③上述业绩与资格评审业绩、项目经理业绩可以重复。

本条规定的业绩必须是投标人和建设单位直接签署，而且验收必须要加盖建设单位、设计单位、监理单位及施工单位盖章的要求明显不合理合法，有指向性和排他性。比如，上海市城乡建设和交通委员会印发的《上海市建设工程施工分包管理办法》（沪建交〔2012) 948号）就规定了“建设单位应在招标文件中明确专业分包的要求，并承诺本项目的专业工程和劳务作业分包纳入总包人的统一管理；总包人可以将其承接工程中适合专业化施工的专业工程发包给具有相应资质的专业分包人,专业分包人不得就其承包的专业工程再行分包。”这个意思就很明确约定了总包方可以和分包方直接签署协议，承认这样的业绩。此外，在上海，专业分包验收大部分是放在总包内一并验收的，并由政府建设管理部门组织验收，验收合格后，发给业主单位某项目建筑工程综合竣工验收合格通知书，加盖的是政府建设部门公章，并未体现建设单位、设计单位、监理单位及施工单位盖章。

建议本条修改为：投标人提供自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准)独立承揽的与建设单位/总包单位签订的单个合同金额850万元及以上的水系统中央空调设备采购及安装工程施工业绩的1个得4分。（满分4分）。注:①业绩中水系统中央空调供货及安装的合同金额须满足上述金额要求,投标时须提供加盖了投标单位公章的合同、竣工验收报告原件扫描件为准，以上缺一即不得分。如以上证明材料中无法体现相关评审项的，还需提供业主证明材料。②竣工验收报告为项目整体竣工验收报告或空调分部的工程质量验收记录。③上述业绩与资格评审业绩、项目经理业绩可以重复。

答：本次招标要求中投标人资质条件、评分办法中的投标人业绩修改为“投标人自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）独立承揽签订的单个合同金额850万元及以上的水系统中央空调暖通工程业绩。（注：①投标时须提供加盖了投标单位公章的合同、竣工验收报告原件扫描件为准，以上缺一即不得分。如以上证明材料中无法体现相关评审项的，还需提供水系统中央空调暖通工程的清单及业主证明材料。②竣工验收报告为项目整体竣工验收报告或空调分部的工程质量验收记录，需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位（施工单位必须为投标人，如不能体现的，还需提供业主证明材料）四方签字盖章有效。③评分项中投标人业绩与资格评审业绩、项目经理业绩可以重复。）”

评分办法中的项目经理业绩修改为“拟派项目经理提供自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）作为项目负责人（项目经理）有单个合同金额850万元及以上水系统中央空调暖通工程业绩的得4分。（满分4分）（注：①投标时提供合同的原件扫描件上传至电子投标文件中，若上述文件中无法体现项目负责人（项目经理）信息和相关评审项的，还需提供水系统中央空调暖通工程的清单及业主证明材料。②评分项中投标人业绩与资格评审业绩、项目经理业绩可以重复。）”

3、问：招标清单中没有体现卫生间排气系统及楼层排风系统设备、系统部件等相关子目。疑问：卫生间排气系统及楼层排风系统（水平及立管风管、设备、阀门部件等）是否在本次的招标范围内。请明确；

答：本次空调暖通工程范围详见招标文件及招标清单等相关范围说明，卫生间排气系统及楼层排风系统不在本次招标范围。

4、问：根据招标范围要求进行复核招标图纸工程量，对比招标清单发现部分子项工程量存在“少量、多量及漏项”问题。疑问：投标单位是否可以自行修改招标清单工程量以及添加漏项子目工程量，请明确：

答：招标清单工程量依据招标图纸、招标文件等相关规范要求编制，请投标人严格按招标文件、招标清单及相关规范要求投标。

5、问：招标清单裙房工程中仅有风管及风管部件子目，缺少风机盘管、空调机组设备及水系统材料部件子目。疑问：投标人是否可以自行添加漏项子目工程量，请明确；

答：招标清单工程量依据招标图纸、招标文件等相关规范要求编制，请投标人严格按招标文件、招标清单及相关规范要求投标。

6、本项目的招标文件获取截止时间、投标文件递交截止时间、开标时间和投标保证金缴纳截止时间均顺延至2023年02月14日9时30分，其他内容不变。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式

招标人：黄山云际置业有限公司

地址：安徽省黄山市屯溪区迎宾大道54号

项目联系人：柯女士     电话：0559-2595666

招标代理机构：国华工程科技（集团）有限责任公司

地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦15楼

项目联系人：陈 工    电话：0559-2334139

招标人：黄山云际置业有限公司

招标代理：国华工程科技（集团）有限责任公司

2023年01月29日

一、原公告主要信息

原项目名称：天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）空调暖通工程

原项目编号：HJAGC2023G008

原公告日期：2023年01月16日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

1、问：招标文件要求第2章投标人须知附录2第2条要求“投标人拟派本次投标项目的项目经理，在中标候选人公示期结束前仍担任其他在建项目关键岗位人员（包括项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、劳资专管员、总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员）的，应承诺在本次投标项目中标通知书发出后,施工合同签订前,从上述在建项目变更至本项目，并对本次投标项目全面履约。（投标人需在投标文件中自行提供承诺，并对承诺的真实性负全责。）”，第3条要求“招标公告要求具备：机电工程专业壹级（含以上级）注册建造师资格，具备有效安全生产考核（B 类）证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。”请问：以哪条为准？

答：本工程项目经理（项目负责人）资格要求以招标公告中“须具备机电工程专业壹级注册建造师资格，具备有效安全生产考核（B 类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。”为准。招标文件要求第2章投标人须知附录2第3条修改为“招标公告要求具备：机电工程专业壹级注册建造师资格，具备有效安全生产考核（B 类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。”

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式

招标人：黄山云际置业有限公司

地址：安徽省黄山市屯溪区迎宾大道54号

项目联系人：柯女士     电话：0559-2595666

招标代理机构：国华工程科技（集团）有限责任公司

地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦15楼

项目联系人：陈 工    电话：0559-2334139

招标人：黄山云际置业有限公司

招标代理：国华工程科技（集团）有限责任公司

2023年02月08日